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秦皇岛房子抵押借款的劣势：
1、房子抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、秦皇岛房子借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房子借款不是秦皇岛所有房子都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房子才能办理.
4、抵押商住两用房产经营贷款,经济适用现房贷款,抵押商住两用房屋建筑装修贷款,抵押安置住房建筑装修贷款,抵押农村自建购房合同生活支出贷款等房子借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房子借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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秦皇岛房子抵押借款具体流程：
1、有房产证抵押商务活动贷款,按揭房子抵押生意贷款,抵押小产权房屋建筑装修贷款,农村自建住房抵押经营贷款,经济适用购房合同抵押应急贷款等房子借款需求;
2、向秦皇岛借款机构提出房子借款申请;
3、提交秦皇岛借款机构要求的房子资料;
4、签订房子借款合同;
5、办理房子抵押登记,下放借款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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房龄多老不能办理抵押企业房产大额消费贷款,集体房子抵押教育贷款,抵押农村自建房屋生意贷款,商品住宅抵押大额贷款,拆迁安置房本抵押周转贷款等住房抵押借资？
1、有银行不看住房房龄,只要这个住房能正常的交易即可办理住房借资.
2、秦皇岛住房借资市面上对住房房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、秦皇岛住房房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住房借资负债.
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秦皇岛全款房抵押贷款所需材料：
1．贷款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．贷款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．贷款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．现房贷款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．秦皇岛现房贷款银行供款还款卡；
6．抵押现房的全款现房权证原件.
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